Architekturführer

Zwischen Georgen-Parochial-Friedhof und Volkspark Friedrichshain liegt das gemeinschaftliche Bauprojekt Walden 48 mit 43 Wohnungen. Das 60 Meter lange sechsgeschossige Gebäude mit 7.000 m2 Brutto-Geschossfläche ist ab der Kellerdecke weitestgehend in Massivholzbauweise mit sichtbaren Holzoberflächen ausgeführt. Auch die Aufzugsschächte und sämtliche Treppen sind aus Massivholz. Die Geschossdecken wurden als Holzverbunddecken und lediglich die Treppenhaus und Brandwände in Stahlbeton ausgeführt. Straßenseitig springt der zweigeschossige Sockel hinter die historische Friedhofsmauer zurück, während der Wohnriegel mit Schieferfassade darüber zu schweben scheint. Einige der locker angeordneten Fenster treten aus der Fassadenebene der Lochfassade hervor. Zum parkähnlichen Friedhofsgelände hin öffnet sich das Haus mit tiefen Loggien, die den Schottenbau ablesbar machen und einen großen Beitrag zur Aufenthaltsqualität leisten. Die Gartenfassade und das Staffelgeschoss sind mit einer naturbelassenen Lärchenschalung versehen. Im Erdgeschoss und auf dem Dach wurden großzügige Gemeinschaftsflächen angeordnet. Das Erdgeschoss und 1. Obergeschoss verbinden zudem Maisonette-Wohnungen. Auf Wunsch der Bewohner wurde im Kellergeschoss ein Fahrradparkhaus vorgesehen. Eine Deckenspannweite von 7,20 m und Raumtiefen von bis zu 13 m ermöglichen
flexible Grundrisse. Die Außenwände wurden hoch wärmedämmend in Holzrahmenbauweise ausgeführt. Zur viel befahrenen Landsberger Allee reagiert die Außenwand zusätzlich auf die hohen Schallschutzanforderungen. Durch die energieeffiziente Holzbauweise zusammen mit einem nachhaltigen Energiekonzept inklusive Erdwärmepumpe wird der KfW 55-Standard erreicht. Der Baustoff Holz sorgt zudem für ein gesundes Raumklima und speichert darüber hinaus ca. 1.500 Tonnen CO2 im Gebäude.